Вы решили самостоятельно соорудить жилище для себя и своей семьи, но средств для этого у вас не так уж много, а хочется, чтобы дом получился надежный, красивый и главное, недорогой. Что же делать и как построить дом своими руками дешево и красиво? Надеемся, что найти правильный ответ на этот вопрос вам поможет информация, изложенная в этой статье.
И вы должны думать о том, что это не маленькие суммы денег. Ответить Оценка Спасибо за оценку. Для многих людей, которые хотят дом, возникает вопрос, лучше ли строить дом или покупать дом под ключ, используемый дом или, возможно, кондоминиум для покупки. К сожалению, многие люди не получают достаточной информации до покупки дома, что может быть следующей ошибкой. На что следует обратить внимание при покупке дома?
Это вопрос очень хороший и трудный. Как «непрофессионал», часто трудно оценить недостатки в строительстве. Это относится к новому зданию «под ключ», а также к используемому дому. Если вы хотите купить дом, независимо от того, это новое здание или старое здание, вы должны взять с собой эксперта для осмотра имущества. Если вы купили дом на удачу, потому что при первом впечатлении все казалось безупречным, это может оказаться ошибкой в ретроспективе. Вдруг стены влажные или другие дефекты обнаруживаются слишком поздно.
Размеры дома и его планировка - как на этом сэкономить
Одним из первых факторов, влияющих на то, чтобы строительство дома было более дешевым, является правильный выбор его размеров и планировки. При этом, следует учесть следующие моменты:
- При выборе проекта дома и его планировки необходимо стремиться, чтобы наружный контур дома, в плане был, по возможности, ближе к квадрату. В этом случае, при той же площади, периметр будет минимальным, а значит будет минимальной и длина наружных стен, а также фундамента под них. Например, для дома площадью 100 м 2 , если он будет иметь размеры 10 х 10 м, периметр составит 40 м, а если размеры будут 8х12,5 м, то длина наружных стен будет 41 м, то есть уже на 1 м больше. Если умножить эту разницу на высоту (2,5-3,0) и толщину будущей стены, то найдем объем строительного материала, который можно сэкономить. К этому следует еще добавить экономию материала (бетона, арматуры) на 1 п.м фундамента.
- Планировку дома необходимо выбрать такой, чтобы разместить все необходимые жилые и подсобные помещения на минимально возможной площади. Для этого следует просмотреть различные варианты готовых проектов дома и выбрать или составить свой оптимальный вариант планировки.
- Необходимо отказаться от архитектурных излишеств и выбрать наиболее простой, но функциональный (удобный для проживания) вариант планировки. Минимальные размеры помещений дома можно выбрать с учетом рекомендаций .
- При выборе этажности дома следует учесть, что сооружать одноэтажный дом, особенно своими руками, проще и дешевле. Кроме этого, в двухэтажном доме необходимо будет сооружать междуэтажную лестницу и выделять для нее место. Часто вместо второго этажа на чердаке устраивают мансарду. Это позволит сэкономить на материалах для стен, но зато увеличит расходы на сооружение крыши. Здесь необходимо сделать расчет разных вариантов и выбрать более экономный.
Из чего строить дом, из какого материала?
Это означает дальнейшие инвестиции в дом. Например, для старых зданий трубопроводы могут быть неисправными или стены могут быть плохо изолированы - не говоря уже о электрических кабелях. Любой, кто консультируется с экспертом, быстро обнаружит такие недостатки и может даже снизить цену собственности.
На самом деле это нелегко ответить. Как вы решили? Может ли кто-то рекомендовать хорошего поставщика? Оба имеют свои преимущества и недостатки. Если вы покупаете существующий дом, вы знаете, чего ожидать и какие расходы платить. Это не известно, когда вы восстанавливаете свой дом, поскольку очень многое может произойти, что подталкивает затраты на строительство. Преимущество состоит в том, что вы можете построить свой дом именно так, как хотите, и мешок для денег позволяет. Однако дом в конце 60-х годов, как и ожидалось, необходимо модернизировать, если он не будет отремонтирован.
Рис.1 Пример экономной планировки дома
Можно ли сэкономить на фундаменте
В зависимости от вида и глубины заложения, затраты на сооружение фундамента дома могут составлять до 30% его стоимости. А так как большая часть его, за исключением цоколя, не видна, то такие расходы – это «закапывание денег в землю», причем в прямом смысле. И,естественно, может возникать желание сэкономить на этом этапе строительства, что чревато серьезными неприятностями в будущем. Если основание дома будет ненадежным, то проблемы не заставят себя долго ждать: неравномерная усадка, трещины в стенах и перекрытии и даже разрушение. А исправить уже ничего не удастся. Поэтому экономить на фундаменте можно только в тех случаях, если эта экономия не повлияет на его надежность. Хотя и здесь возможны варианты.
Но есть также возможность приобрести новый дом, в котором не так много нужно обновлять. С точки зрения будущего необходимого энергетического паспорта дома знакомство не совсем ошибочно. На этот вопрос нельзя ответить вообще. Но только по сравнению с реальным объектом и планируемым новым зданием. У вас нет ничего, кроме как искать и сравнивать. Нотариус, регистрация земельного регистра, налог на покупку земли и т.д. взимаются в процентах от покупной цены, и поэтому они, как правило, выше при покупке жилья, чем в случае покупки жилья, поскольку эти затраты применимы только к цене покупки земли. У вас есть возможность сдаться, и, в конце концов, стоимость энергии стоит платить, или вы энергично приносите свой купленный дом в Вордерманн. Вы никогда не знаете, насколько хороша строительная структура старого здания. Вы в конечном итоге купите кошку в мешке. Удовольствие от вашей собственности может быть очень быстрым. Мой последний и незначительный момент заключается в том, что вам приходится иметь дело с множеством компромиссов в архитектуре вашего дома. Вы покупаете что-то еще после его! Планировалось - вам нужно устроиться с ним и, может быть, раздражать в некоторых углах дома в течение всей жизни.
- Энергии, упомянутые вашим знакомым.
- В случае резкого увеличения стоимости энергии очень важный момент.
- Естественно, это связано со значительными затратами.
Если под домом планируется подвальное помещение, то сэкономить вряд ли удастся – как правило в этом случае сооружается довольно затратный заглубленный ленточный фундамент . Если же дом планируется без подвала, то, в зависимости от выбранного вида материала для стен, его веса и состава почвы на участке строительства, может быть выбран вид фундамента, который позволит сэкономить на материалах и затратах труда: незаглубленный , мелкозаглубленный , столбчатый , свайный или их совмещение (например, столбчато-ростверковый или свайно-ростверковый).
Что есть бюджетный дом?
Это может быть связано с тем, что финансовая ситуация делает невозможным построение домостроения в реалистичных условиях или потому, что проблемы большого долгового холма и годы погашения ипотечного кредита слишком велики. Мечта о владении домом также может быть реализована с несколько меньшим бюджетом, потому что она не всегда должна быть равна миллиону роскошной виллы. Но тот, кто хочет построить свой дом дешево, должен убедиться, что он строит свой дом дешево в смысле недорогой и дешевой в смысле неполноценности.
Рис. 2 Один из вариантов экономного фундамента: свайно-ростверковый - буронабивные сваи и монолитный армированный бетонный ростверк.
Материал и конструкция стен
Одним из важных факторов удешевления строительства дома является выбор наиболее дешевого материала для его стен. Правда дешевый не должен означать – некачественный или ненадежный. Необходимо проанализировать все возможные и доступные по цене варианты и выбрать из них оптимальный.
Постройте дом дешево - так оно и есть
Как и везде, существуют сберегательные возможности с точки зрения затрат на строительство. Чтобы гарантировать, что привлекательное и экономичное предложение с первого взгляда не окажется дорогостоящим решением, строитель должен обратить внимание на несколько вещей.
Прежде всего, будущий владелец должен проверить, какие услуги включены в цену. Это определяется техническими характеристиками, которые должны четко и понятным образом показать, какие материалы использует поставщик для строительства дома и какие услуги он предоставляет. При этом клиенту следует уделять особое внимание таким строительным мерам и услугам, которые не указаны в списке, поскольку они должны оплачиваться отдельно позже. Также важно правильно сравнить предложения. Конечно, дом с ценой от верхнего края плиты пола будет дешевле, чем дом с напольной плитой или подвалом, уже включенным в цену.
Так например, в лесистой местности самым доступным и дешевым материалом может быть древесина, а в степных районах она может оказаться довольно дорогой. В местах, где имеются месторождения природного камня, например известняка-ракушечника , самым дешевым может быть именно этот материал, а в степной зоне, где нет дешевой древесины и камня, самым дешевым может оказаться саман .
Точно так же дом, площадь которого меньше 20 квадратных метров или просто просто оборудована, будет дешевле, чем более крупный дом с ванными комнатами с ванными комнатами и санитарными принадлежностями от производителей брендов. В дополнение к цене и услугам безопасность также играет важную роль. Таким образом, клиент должен обеспечить, чтобы он заключил контракт с обязательной гарантией фиксированной цены и сроком службы. Гарантия с фиксированной ценой означает, что дом построен с согласованными услугами по фиксированной цене по контракту, поставщик не берет дополнительных затрат в ретроспективе.
Если вас не устраивают такие традиционные, проверенные временем материалы, то возможно лучшим вариантом для строительства дома окажутся блоки из ячеистого бетона: газо- или пеноблоки.
При этом, выбирая строительный материал для стен, следует учитывать не только его стоимость, но и затраты на доставку и монтаж, простоту, легкость и скорость сооружения из него стены своими руками, необходимость в сопутствующих материалах для его кладки или крепления, их объем и цену.
Учимся уменьшать расходы
Гарантия времени на строительство означает, что дом был завершен в течение согласованного времени предоставленного разрешения на строительство. Кроме того, клиент должен проверить, что предоставляет контракт в случае конструктивных дефектов, и как долго предоставляется гарантийный срок поставщиком.
Во многих случаях затраты на строительство могут быть уменьшены, если строитель не выбирает дом под ключ, а выполняет свою собственную работу. Собственная производительность означает, что клиент сам берет на себя некоторые строительные работы, чтобы сохранить затраты ремесленника. Большинство из этих работ - это такие мероприятия, как установка изоляции, укладка плитки и других полов или покраска. Однако строитель должен быть реалистичным в отношении своего мастерства и быть осторожным, чтобы не ожидать слишком многого.
Кроме этого, следует учесть и теплоизоляционные свойства выбранного материала, так как необходимость в дополнительном утеплении стен может значительно увеличить стоимость строительства. Поэтому, иногда более дорогой материал с лучшими теплоизоляционными характеристиками может оказаться выгоднее более дешевого, но требующего дополнительного или большего слоя утеплителя.
Таким образом, затраты ремесленников могут быть сохранены, но это ценовое преимущество может быть компенсировано более длительным периодом строительства. В случае его проекта строительства клиент должен всегда думать в долгосрочной перспективе. Это означает, что он должен не только видеть стоимость покупки, но и учитывать последующие расходы. В этом отношении может быть весьма полезно подумать, например, о пассивном доме или другом варианте энергосберегающего дома. Хотя для этого требуются более высокие инвестиции на этапе строительства, затраты на отопление и энергию значительно ниже, поэтому более высокие затраты на приобретение амортизируются довольно быстро.
Виды стен
Выбрав оптимальный вариант материала для стен, необходимо определиться с наиболее выгодным их видом и конструкцией. Так стены из древесины могут быть сплошными (из бревен или бруса) или в виде деревянного каркаса с заполнением внутреннего пространства утеплителем.
Деревянный дом из бревен (сруб) или бруса построить своими руками не так уж просто. Для этого необходимы знания, опыт и определенные навыки. Да и расход древесины при этом довольно большой. Поэтому дешево строительство такого дома обойдется только там, где этот материал можно приобрести по невысокой цене. И хорошо бы, прежде чем браться за самостоятельное строительство такого дома, сначала соорудить из выбранного вида материала небольшое хозяйственное или подсобное помещение и, тем самым, получить навыки и освоить технологию.
Кроме того, такие дома субсидируются различными программами субсидирования, так что строитель также может сохранить один или другой евро здесь. Современный сборный дом ни в коем случае не является более бедной или плохой альтернативой прочному дому, поскольку ни качество, ни оборудование не нужно сравнивать с современными сборными домами. Сегодняшние сборные здания выглядят так. Тем не менее, сборные здания дешевле, чем массивные дома. Это в первую очередь связано с тем, что элементы дома изготовлены в промышленном масштабе, доставлены на строительную площадку и только собраны здесь.
Более дешевым и простым вариантом может быть каркасный или каркасно-щитовой дом. Такие дома довольно широко распространены в США и Канаде. Они имеют небольшой вес, поэтому под них могут использоваться более дешевые варианты фундамента: малкозаглубленный, столбчатый или свайный. Сооружаются они быстро и на их сооружение расходуется меньший объем древесины. Благодаря заполнению внутреннего пространства каркаса утеплителем (обычно, минеральной ватой), такие стены обладают хорошей теплоизоляцией. Каркас стен может изготавливаться как из бруса, так из досок с последующей наружной и внутренней обшивкой.
Это сокращает время строительства, с одной стороны, и затраты ремесленников - с другой. Если вы решили построить дом в Таиланде, вот самые важные правила. Дом должен быть на суше, что вы арендовали свое имя не менее 30 лет. Если страна во имя твоего хвоста. Просим заключить договор аренды с партнером по жизни, который должен быть одобрен Земельным управлением в письменной форме более 3 лет, в противном случае он бесполезен. Некоторые юристы, особенно на Пхукете и Паттайе, подготовили для вас такие контракты.
Дом должен быть запланирован архитектором. В некоторых местах это тот же человек, который затем также выдает разрешение на строительство. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным «Бауамтом». Для строительства дома вам нужно искать строительную группу и вести переговоры с «полировщиком» по цене за м². Как правило, строитель несет ответственность за строительный материал, и строительная команда только выполняет работу, но тогда нужно заботиться о материале.
Одним из вариантов щитовых домов являются здания из СИП панелей, изготовленных в промышленных условиях, по так называемой канадской технологии, из ДСП (OSB )-плит и утеплителя, расположенного между ними. Они собираются быстро, как карточный домик. Правда, стоимость таких готовых панелей относительно высокая и чтобы удешевить строительство такого дома можно изготовить щиты из бруса, досок и утеплителя своими руками на месте строительства.
Оплачивайте только небольшими лакомыми кусочками, даже если работа была сделана, иначе руководитель строительства или даже весь отряд с деньгами исчезнет внезапно. Никогда не платите полную сумму заранее! Они должны сами контролировать здание. Лучше держать пальцы на руках рабочих и совершать ошибки, когда они исполняются.
Это зависит от сложности расширений и обстановки. В окрестностях известных курортов, таких как Паттайя, Пхукет, Кох Самуи или Краби, а также в крупных городах или вблизи них, упомянутые цены могут быть легко удвоены. Например, балкон включен в стоимость строительства. Стоимость этажей немного больше, чем.
Стены из каменных материалов
Если каркасный или щитовой дом для вас кажутся ненадежными или не подходят по другим причинам и вы твердо решили строить стены дома из природных или искусственных каменных материалов, то необходимо помнить, что для достаточной их теплоизоляции возможны три варианта:
- За счет достаточно большой толщины стены, используя при этом кирпич или природный камень;
- За счет включения в конструкцию стены слоя утеплителя;
- Использование искусственных пористых материалов, таких как газобетон , пеноблок , керамоблок , керамзитобетон.
Первый вариант давно устарел и сейчас практически не используется, как довольно затратный, как с точки зрения расхода материала, труда и необходимости сооружения довольно массивного и надежного фундамента. Для того, чтобы выбрать какой из вариантов: каменная стена с утеплителем, пористый материал достаточной толщины или их комбинация будет более дешевым, необходимо посчитать все затраты на кладку 1 м 2 стены таким способом и ее последующую фасадную отделку.
Десять аргументов для строительства с независимым архитектором
Рольф Вебер, независимый архитектор, Госхайм. Частные строители имеют гораздо лучший опыт работы с архитекторами, чем со строителями. Так что это отрадно и для архитекторов и инженеров. В повседневной работе это немного помогает вам. Вы должны заранее убедить потенциальных строителей, что они лучше с вами, чем с разработчиком или с генеральным подрядчиком по коммерческим строительным проектам. Эта работа по убеждению до сих пор подавляла многих планировщиков.
Строительство с застройщиком не экономически выгодно
Мы предоставим вам следующую информацию. Поэтому вы можете использовать их для своих собраний строителей, индивидуально адаптировать их к своим потребностям и даже предоставить им свой фирменный бланк. Строительство с разработчиком не является более рентабельным - вопреки полноформатным рекламным заявкам.
Стены из самана
Это еще один из недорогих видов строительного материала для стен, который может удешевить строительство дома. Он представляет собой высушенные блоки из смеси глины и соломы, сформированные с помощью специальных форм. Этот материал использовался для строительства на протяжении тысячелетий и его привлекательность еще в том, что такие блоки можно изготовить самостоятельно, затратив определенное время и используя довольно недорогие компоненты.
Кроме использования самана в виде высушенных блоков, его в сыром виде можно применять также для заполнения пространства в каркасном доме.
Крыша
Для того, чтобы уменьшить затраты на сооружение крыши дома, необходимо выбирать наиболее простую ее форму, без излишеств. Да и сооружать такую крышу своими руками будет гораздо проще. Наиболее экономным вариантом можно считать простую двухскатную крышу с небольшим углом подъема, что позволит уменьшить расход древесины и площадь кровли.
Рис. 3 Двухскатная крыша дома - один из наиболее простых и экономных вариантов.
Кровельный материал следует выбирать также после анализа:
- его цены за 1 м 2 - узнать и сравнить ее можно на сайтах магазинов и баз, которые продают кровельный материал в вашем регионе;
- стоимости всех дополнительных материалов, необходимых для его крепления (гвозди или саморезы, планки примыкания, коньковые и ветровые элементы);
- вида и объема материалов для сооружения деревянного каркаса крыши - для крепления одних видов кровли достаточно обрешетки, а для других необходим сплошной настил, да и шаг обрешетки может быть разным;
- сложности работ – возможности их выполнить своими руками.
Стоимость работ по сооружению крыши и монтажу кровли довольно высокая и поэтому возможность выполнить эту работу своими руками является самой большой возможностью сэкономить.
Как построить дом красивым
В настоящее время есть достаточно материалов и технологий, чтобы дом, построенный своими руками из любых материалов, сделать красивым. Необходимо только проявить фантазию или посоветоваться со специалистами.
Из наиболее простых решений можно предложить отделку фасада сайдингом или декоративной штукатуркой («короед» или др.). Такую наружную отделку вполне можно выполнить самостоятельно, служить она будет долго, а в случае с использованием фактурной штукатурки, можно подобрать фактически любой цвет фасада.
При этом, выбирая цвет фасадной отделки, необходимо помнить о гармоничном его сочетании с цветом кровли. Если их вид и цвет подобраны удачно, то любой дом, даже самой простой формы и небольших размеров будет выглядеть красиво.
Как построить дом дешево и красиво - видео
Индивидуальное строительство стало сейчас очень популярным. Многие будущие владельцы недвижимости предпочитают построить дом своими силами, а не покупать готовый, предложенный застройщиком. Есть мнение, что это качественнее и гораздо дешевле.
Однако, подбирая эконом-вариант материалов для постройки, не стоит забывать про такие факторы, как климат, качество грунта, влажность и пр. Иначе то, что вам хотелось возвести недорого, превратится в заведомо проигрышное и довольно разорительное предприятие. Итак, из чего построить дом для постоянного проживания, чтобы и строительство обошлось недорого, и здание простояло многие годы без нареканий со стороны жильцов?
Планирование
Важно помнить, что экономить на всем нельзя. Экономия должна быть разумной, никак не в ущерб качеству. Особенно это касается строительства. Правильно рассчитать расходы поможет рациональное планирование. То, насколько недорого будет стоить ваш будущий дом, может просчитать заранее.
На первом этапе планирования нужно учитывать:
— климат в местности проживания: чем суровей климатические условия, тем толще должны быть стены и тем основательнее их нужно утеплять;
— особенности грунта: учитываются для правильного выбора типа фундамента;
— характеристики рельефа местности: на сколько нужно будет заглублять фундамент и пр.
Недорогой стройматериал может быть идеален для зоны с теплым климатом и твердым, каменистым грунтом, но совсем не подойдет для влажной климатической зоны с глинистой почвой. Если условия достаточно суровы, выгоднее сразу купить материал подороже и понадежнее, чем потом пожинать плоды неуместной экономии.
Особенно не стоит покупать дешевый материал, когда дело касается фундамента здания. Любой строитель скажет, что в этом вопросе лучше вообще не экономить. По статистике во время строительства частных домов почти половина затрат (около 40% бюджета) приходится именно на фундамент.
Конструкция фундамента и материал, из которого он будет создаваться, зависят не только от качества грунта, но и от количества этажей и общего веса здания. Тут есть определенные закономерности, нарушать которые нельзя. Например, здание из кирпича не рекомендуется возводить на фундаменте из пеноблоков. Дом будет слишком тяжелым для такой непрочной основы.
Конечную стоимость дома можно определить, исходя из таких параметров:
— планировка: правильное инженерное решение может сильно сэкономить бюджет. То, насколько экономно и рационально используется полезная площадь дома, определит и его конечную стоимость;
— архитектура здания: если вы хотите построить дом недорого, не стоит увлекаться такими архитектурными деталями, как балкончики, фантазийные изгибы крыши, красивые переходы, арки и террасы. Все эти красоты будут стоить немалых денег, а у нас задача – возвести дом для постоянного проживания как можно дешевле;
— отделка: потолки, полы и стены стоит отделывать по принципу «разумной достаточности». Любые излишества – ненужные расходы, которые сильно бьют по карману;
— разумный выбор строительных материалов.
Выбор стройматериалов
Опыт показывает, что именно в неправильном выборе строительных материалов зачастую кроются лишние статьи расхода. Не стоит вкладывать слишком много, но и из дешевого «сырья» стены своего дома строить не стоит.
Например, если вы собираетесь стоить себе дом для круглогодичного – постоянного – проживания, забудьте о таких дешевых вариантах, как блоки из пенополистирола. Они подойдут только для совсем маленького дачного домика, в котором семья будет проводить пару летних месяцев.
Лучше использовать такие распространенные варианты, как кирпич, деревянный брус, газобетон. В последнее время набирает обороты и строительство так называемых «каркасных» зданий. Преимущества, выгоды и недостатки всех этих материалов и соотношение цен стоит рассмотреть поподробнее.
Дерево
Древесина – самый экологически чистый и теплый стройматериал, но увы, не самый дешевый. Если вы мечтаете построить деревянный дом, но очень хотите сделать это максимально недорого, лучше остановиться на деревянном брусе. Стены из оцилиндрованного бревна обойдутся дороже. Разброс цен приблизительно такой:
— оцилиндрованное бревно – 15-16 тысяч рублей за кв. м;
— брус из сосны – 12 тысяч рублей за кв. м;
— клееный брус из сосны – 33 тысячи рублей за кв. м.
Древесина – материал теплый, прекрасно аккумулирует тепло, а потому не требует дополнительного утепления. В домах, построенных из нее, отличный, очень здоровый микроклимат и даже приятный запах. Дерево «дышит» и не содержит вредных соединений. К тому же для деревянного здания не нужно сооружать какого-то особо укрепленного фундамента. Брус или оцилиндрованное бревно можно использовать в населенных пунктах, которые располагаются в достаточно суровом климате.
Но у этих материалов есть и недостатки. Деревянное строение долгое время производит усадку, поэтому вселиться сразу же и даже просто начать заниматься финишной отделкой сразу же нельзя. Кроме того, древесину нужно будет обязательно защитить от насекомых-вредителей (древоточцев) и обработать антипиренами для противопожарной защиты.
Кирпич
Кирпич — самый, пожалуй, распространенный и универсальный строительный материал. Это обусловлено его отличными качествами и возможностью применения в разных широтах. Не утепленные стены из кирпича можно выстроить приблизительно за 20-22 тысячи рублей за кв. м. Но это совсем не значит, что их не нужно утеплять! Посмотрите на схеме, как производится эта работа.
К плюсам кирпича можно отнести следующее:
— этот материал очень прочный;
— стены из кирпича не гниют;
— межэтажные перекрытия можно выполнять из железобетонных плит (это распространенная практика).
Но у кирпича есть и очевидные недостатки. Самый главный – высокая стоимость. Если вы хотите построить дом как можно более дешево, возводить кирпичные стены – не самый лучший вариант. Здание из кирпича очень тяжелое, поэтому потребуется мощный фундамент. Особенно это следует учитывать, если есть проблемы с грунтом.
У вас не получится сделать строительство дешевле за счет экономии на наемном труде. Качественную кладку сможет сделать только квалифицированный специалист, и весь процесс строительства займет много времени. Так что кирпичный дом – это надежно и качественно, но долго и дорого.
Газобетон
Газобетон (или ячеистый бетон) – относительно новое слово в индивидуальном строительстве. Это как раз тот вариант, когда строительство реально можно сделать дешевле. По сравнению с кирпичом и клееным брусом ячеистый бетон – это достаточно недорого, но при этом качественно. Стоимость кв. метра материала – около 15 тысяч руб.
Газобетон – очень теплый стройматериал. Его можно вообще не утеплять, но стены в этом случае лучше сделать потолще. В противном случае можно обойтись слоем минеральной ваты. Внешнюю отделку можно выполнить из кирпича или декоративного облицовочного камня.
Монтаж газобетона достаточно несложный. При определенном опыте строительства его можно даже произвести самостоятельно. Газобетон легкий, поэтому не нуждается в мощном фундаменте. Это тоже сделает строительство значительно дешевле. Стены из пеноблоков не гниют, поэтому не нуждаются ни в какой особой обработке. Да и построить здание из этого материала можно достаточно быстро и качественно.
К минусам следует отнести необходимость в очень качественной гидроизоляции. Второй недостаток газобетона – его относительная хрупкость. Стены из этого стройматериала не выдержат большой нагрузки. Оптимальными являются одно-двухэтажные конструкции. Если вы собираетесь возводить 5-тиэтажный дом, лучше используйте кирпич и делайте под него основательный фундамент.
Каркасные дома
Каркасные здания по многим характеристикам схожи с деревянными, но не обладают прочностью древесины. Этот тип конструкций выбирать лучше в случае, если вы проживаете в теплом климате и хотите максимально сэкономить. Цена кв. метра материала минимальная – около 11 тысяч руб.
Построить каркасный дом можно самостоятельно. Фундамент для каркасного здания тоже подойдет облегченный, да и само строительство будет двигаться быстро. К сожалению, каркасные дома – не самые прочные конструкции. Если в вашей местности случаются природные катаклизмы, о таком дешевом варианте возведения дома лучше забыть. Иначе рискуете остаться после первого же урагана или землетрясения без крыши над головой.
Таковы основные достоинства и недостатки этих материалов. Какой из них лучше и насколько качественно будет произведено в итоге строительство, решать вам. И не забывайте, что при расчете стоимости нужно учитывать цены на гидроизоляцию, утепление и внешнюю отделку стен.