Когда человек решается на покупку дома за городом, он может столкнуться с проблемой выбора конкретного вида этого недвижимости. Ведь загородный дом – это давно уже не просто деревянная постройка. В настоящее время существует огромный выбор типов загородной недвижимости, которые отличается не только по уровню комфорта, месту расположения, но и ценовому диапазону.
Более того, любой дом за городом имеет свой собственный прилегающий участок, на котором могут находиться дополнительные постройки, например, баня, сауна, гараж, мансарда и т.д., и то, что делает жизнь более комфортной — электричество, водопровод, септик или канализация. Поэтому чтобы не запутаться в окончательном выборе загородного дома, для начала стоит разобраться в том, какие виды существуют в настоящее время и чем они отличаются друг от друга.
Дачные домики
Наиболее простой и чаще всего встречающийся в наше время тип загородного дома – это дача, или, как её ещё принято называть в народе – «фазенда». Как правило, дачные домики чаще встречаются в садовых или товарищеских кооперативах. Стоимость таких домов сравнительно низкая, а проживать в таком доме целесообразней лишь в летний сезон. В подобных домах, могут отсутствовать отсутствуют комфортабельные условия для проживания (нет ванной, туалет строится на улице), а потому он больше всего подходит людям, которые лето любят проводить на природе, в занятиях садом и огородом. Дачи строятся на относительно небольших участках из простых и наиболее дешёвых стройматериалов.
Коттеджи
Для постоянного проживания считаются пригодными современные коттеджи, имеющие комфортабельные условия и прилегающий земельный участок. Это не очень огромные по площади загородные дома, которые имеют один-два этажа. Имеет гостиная, кухня, несколько спален, возможна столовая, имеются удобства (ванная и туалет), несколько подсобных помещений. Так же при коттедже есть гараж (возможно несколько), терраса и иные комфортабельные атрибуты для жизни. Строительство современных коттеджей производится из разных и далеко не из самых дешёвых стройматериалов. Данный вид загородной постройки запросто подойдёт семьям для постоянного проживания. В основном общая площадь таких домов составляет не менее 15-200 кв./м. Строятся коттеджи в специальных зонах – коттеджных посёлках в экологически чистых районах.
Особняк
После коттебжа по престижности находится особняк. Это более дорогостоящий вариант загородного дома, поскольку это очень комфортабельный дом с благоустроенным по последним современным тенденциям участком. В основном особняки имеют несколько уровней, а их строительство осуществляется по персональным проектам. Жилые и подсобные помещения здесь на порядок больше по площади, чем в других загородных домах. Особняк имеет несколько спален, столовую, кухню, гостиную, личный кабинет, бильярдную, зал для тренировок, несколько игровых комнат, парочку гардеробных комнат и т.д. В каждой отдельной комнате имеется свой персональный санузел. Есть подвальное помещение под домом, несколько гаражей, а на территории особняка могут располагаться мансарда, веранда, баня, специальный домик для гостей и персонала и т.д. В общем, особняк – это очень дорогое удовольствие, которое по карману далеко не каждому среднестатистическому россиянину.
Вилла
Ещё один дорогостоящий тип загородных домов называется вилла. Это элитная недвижимость, которая представляет собой сногсшибательную загородную резиденцию со всеми условиями для уютного, комфортабельного и если необходимо, то и для постоянного проживания. Как правило, виллы располагаются вблизи берега моря, а потому архитектура таких домов выполнена в приморской манере свойственной конкретному региону. Виллу могут украшать большие колонны, ротонды и фрески, а сам дом может строится из очень дорогих строительных материалов. В основном виллу себе могут позволить себе лишь состоятельные люди. Причём этот вид загородного дома, как правило, используется для сезонного, а не постоянного проживания.
Экодом
Относительно инновационный тип загородных домов, который стал популярен последние десятилетия — экодома. Такие постройки возводятся в экологически чистых районах с применением только экологически безопасных стройматериалов. Строятся экодома по специальным строительным нормативам, а потому в таких домах всегда присутствует звукоизоляция, теплоизоляция, а так же соблюдаются все противопожарные и санитарные нормативы. Самое важное, что отличает экодом от других загородных типов недвижимости – это безопасность, надёжность и экологическая составляющая. Как правило, здесь используются всевозможные технические приспособления, действие которых основано на применение солнечной энергии, переработке бытовых отходов и иных аналогичных природных ресурсах. Подобные постройки отлично подойдёт для постоянного проживания тех людей, для которых в приоритете является здоровый образ жизни.
Резиденция
Резиденция является по праву самым элитным видом загородной недвижимости, поскольку она предназначена для проживания очень состоятельных людей и представляет из себя целый комплекс, состоящий из множества жилых и подсобных помещений огромной площади. Территория участка, на котором находится резиденция, может достигать десятки гектар и более. Здесь имеются теннисные корты, парки, парковка, бассейны, развлекательные комплексы, конюшня и т.д. В общем, это по истине целый комплекс недвижимости, которая имеет огромную цену.
Таунхаусы, коттеджи, мезонеты, усадьбы, виллы, резиденции — что это? В чем разница?
— Рассказываем.
Типы индивидуальных жилых домов
Загородные дома бывают самых различных типов – от бюджетных коттеджей и таунхаусов, до особняков и резиденций. Чтобы понимать в чем отличие того или иного типа строения, разберем подробнее каждое из обозначений.
Часть из них говорят о формате недвижимости, часть – об .
Коттедж
Коттедж — индивидуальный городской или загородный дом для круглогодичного проживания, являющийся частью городского района с частной застройкой или коттеджного поселка.
Как и большинство частных домов коттедж располагается на достаточно большом участке земли, который можно использовать для садовых и огородных работ, как место отдыха и для размещения других построек: гаража, бани, беседки, хозблока и т. д.
Все коммуникации коттеджа входят в общую коммуникационную систему, которая обслуживается управляющей компанией. Поэтому несмотря на кажущуюся изолированность и наличие собственного земельного участка, коттедж не является полностью автономным строением.
Вилла
В классическом понимании, вилла — это дом с элементами средиземноморской архитектуры. Но национальные и климатические особенности породили и другие ответвления. Так, сегодня можно увидеть виллы в скандинавском, хай-тек, и других современных стилях.
Вилла может быть построена как в черте города, так и за его пределами.
Современная вилла отличается высокой степенью автономности за счёт использования альтернативных источников энергии, автоматизации и насыщенности инженерными системами и оборудованием.
Средние размеры таких домов колеблются от 100 до 300 квадратных метров. Чаще всего они возводятся в полтора, два этажа.
Частное домовладение со всеми удобствами на одну семью. Располагается обособленно от других строений. Жилые помещения в особняке просторные и могут весьма значительно превышать необходимые нормы.
Перечень и разнообразие помещений зависит от интересов владельцев особняка, их фантазии и финансовых возможностей.
Возводятся особняки по индивидуальному проекту, чаще в два, три этажа.
Придомовая территория используется исключительно на усмотрение хозяев.
Главное отличие особняка от коттеджа в том, что он может быть полностью автономным.
Загородный особняк с прилегающими земельными угодьями в дореволюционной России именовался усадьбой.
На сегодняшний день под усадьбой подразумевают достаточно большой земельный участок с «хозяйским» домом, гаражом, местом для отдыха и различными хозяйственными постройками.
Если раньше усадьбы чаще имели «классический облик», то сегодня, фасад и внутреннее убранство «родового гнезда» могут быть выполнены в практически любом архитектурном стиле. Современный хай-тек, — выбор практически неограничен и определяется лишь представлением владельцев о фамильном доме.
Зачастую усадьба размещается сама по себе, не входя в состав какого-либо поселка.
В дань традиции, место для строительства усадьбы выбирается живописное.
Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением.
Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.
Таунхаус, вилетта, британхаус
Таунхаус представляет собой комплекс малоэтажных домов (в 2-3 этажа), совмещенные друг с другом посредством общих стен. Он разделен на несколько секций, каждая из которых принадлежит одной семье, имеет отдельный вход и небольшой участок земли (до 7 соток).
Вилетта – это своеобразный «итальянский таунхаус» с колоннами, отделкой светлым камнем и т. п. От обычного таунхауса отличается средиземноморской архитектурой и чуть большей жилплощадью.
Британхаусами называют таунхаусы, выполненные в английском стиле и объединенные общей архитектурной концепцией.
Лейнхаус – формат сблокированных домов, отличаются от таунхаусов более яркой архитектурой. И если секции у таунхаусов одинаковые, то в лейнхаусах каждая секция имеет индивидуальное архитектурное решение. Это своеобразный уход от монотонности многократно повторяющихся секций.
Как правило, в лейнхаусах общая площадь дома и земельного участка немного больше, чем у таунхаусов, и они позиционируются как жилье бизнес-класса.
Дуплекс (твинхаус)
Такой тип жилья к нам пришел из Англии.
Дуплекс или, как его еще называют, твинхаус – это дом, разделенный на две равные части, имеющий отдельный вход и два участка земли, размером 6-10 соток.
Дуплексы достаточно разнообразны и очень удобны для нескольких поколений одной семьи. Стоит заметить, что он дает практически такой же уровень приватности и комфорта, что и коттедж, но при этом стоит дешевле.
Дома на четыре семьи. Каждый из них со своим входом, направленным на свою сторону света. Разумеется, к каждой секции прилагается участок.
Преимущества квадрохауса перед «линейными» таунхаусами – в большей приватности. Строительство четырехсекционного дома не дороже строительства классического таунхауса, но при этом уровень приватности в квадрохаусе выше.
Если вы откроете словарь архитектурных терминов, то прочтете следующее определение: «Мезонет – дом с квартирами, помещения которых расположены в двух или трех уровнях». Проще говоря, мезонет – это двух- или трехэтажный дом, рассчитанный на несколько семей, с квартирами разной площади обычно с небольшим участком земли общего пользования.
Не стоит забывать, что понятие мезонет – сугубо европейский термин, и на российском рынке недвижимости он появился сравнительно недавно. Мезонет удобен тем, что вы можете поселиться со своими родственниками, при этом не чувствуя посягательств на вашу территорию. В мезонете помимо отдельного входа, автономная система отопления, подачи воды и электроснабжения.
Экодом
Экодом — это энергоэффективный дом с малым энергопотреблением. В идеале, такой дом должен быть полностью автономным. В свою очередь, автономность частично или полностью обеспечивают за счет альтернативных источников энергии.
В строительстве, а также во внешней и внутренней отделке таких домов используются, как правило, только природные материалы.
Спрос на загородные дома растет с каждым годом, особенно это касается Москвы и Подмосковья. Кроме покупки готовых строений, сегодня многим доступна возможность заказать строительство дома с нуля, для чего строительные компании предлагают каталоги проектов – это отличная возможность наглядно представить будущее жилье и подобрать его оптимальные размеры, исходя из площади имеющегося участка земли. Чтобы иметь представление о возможных вариантах и примерной их стоимости, рекомендуется рассмотреть различные загородные дома и коттеджи. Проекты, фото некоторых из них представляем в нашей статье.
Готовый проект загородного дома
Особенности разработки проектов домов и коттеджей
Профессиональное архитектурное бюро предлагает клиентам огромный выбор готовых разработок. Включают в комплект готовые проекты домов и коттеджей фото будущего строения, чертежи, эскизы и файлы компьютерной визуализации сооружения, для домов разных архитектурных стилей, площади, конфигурации и стоимости.
В процессе разработки специалисты выполняют следующие виды проектирования:
- Архитектурное. На данном этапе обсуждаются материалы для постройки (кирпич, пеноблоки, древесина, каркасные панели) и внешний вид будущего здания.
- Конструкторское. Этот шаг посвящен проведению расчетов и созданию чертежей.
- Инженерное. Подразумевает коммуникации, электропроводку, газо- и водоснабжение, а также водоотвод.
- Дизайнерское. Разработка дизайна (цвет стен, вид отделочных работ и прочее).
Дизайнерский проект жилья
Главное – помнить, что будущий дом должен не только иметь привлекательный внешний вид, но также обеспечивать комфорт, уют и тепло, быть экологически безопасным и прочным. Для этого такой трудоемкий и сложный процесс, как разработка проекта домостроения, стоит доверить профессионалам.
Готовые проекты жилых домов
Если вы рассматриваете просто коттеджи, проекты таких сооружений имеют ряд своих особенностей:
- простоту;
- лаконичность;
- продуманность до мельчайших деталей;
- минимализм;
- экономичность в использовании;
- сравнительно невысокая стоимость.
Типовой проект дома с чертежами двух уровней
Отдавая предпочтение готовым вариантам, клиент получает ряд преимуществ:
- более низкая по сравнению со стоимостью индивидуального проекта цена;
- максимальная готовность документации (иногда требуется лишь адаптация фундамента под индивидуальные особенности участка);
- возможность использовать доступные по цене стройматериалы;
- наглядность (большая часть типовых проектов уже была реализована ранее);
- возможность получить представление о стоимости постройки заранее.
Готовый проект дома с гаражом и мансардой
Из минусов готовых вариантов можно выделить:
- отсутствие возможности вносить некоторые коррективы в типовой проект (изменение габаритов дома, состава помещений, конструктивных размеров и прочего);
- неуникальность;
- простая планировка загородных домов;
- отсутствие работы с архитектором на стадии разработки проекта с возможностью вникнуть во все тонкости.
Такие проекты создаются с учетом всех пожеланий большинства заказчиков, поэтому максимально комфортны и практичны в эксплуатации. Будущие дома отличает оптимальность конструкторских решений и эффективность реализации запросов потребителей.
Стоимость готовых недорогих решений варьируется от 20 до 50 тыс. руб.
Индивидуальные проекты коттеджей
Иногда возникает необходимость разработки индивидуального проекта. Это возможно по следующим причинам:
- сложность рельефа или формы земельного участка (перепады высоты, наличие водного ручья или лесного массива, поселковых коммуникаций и прочих объектов);
- желание объединить все постройки (жилой комплекс, гараж, бассейн, сауна/баня, спортзал и другое);
- несоответствие типового проекта желаниям заказчика на 100%;
- необходимость оптимизации стоимости строительства (подборка менее дорогостоящего фундамента, архитектурного решения и удаление ненужных коммуникаций).
Иллюстрация создания чертежа проекта дома на бумаге
Этапы разработки индивидуального проекта:
- обсуждение деталей с архитектором;
- разработка вариантов планировочных решений;
- разработка генплана и фасадов на основе выбранных планировочных решений;
- разработка архитектурного проекта в виде альбома;
- составление рабочей документации, требуемой для правильной организации работ на участке.
Плюсы выбора индивидуального проекта:
- разработка архитектором проекта происходит с привязкой к конкретному земельному участку с учетом его особенностей;
- оригинальность строения и простор для творчества;
- учет всех пожеланий заказчика.
Стоимость такого проекта жилого дома рассчитывается индивидуально.
Стоимость разработки проектов
При этом цены на проекты коттеджей зависят от различных факторов. В зависимости от площади жилья, стоимость может варьироваться от 300 рублей за кв.м. и выше. Также на окончательную цену за 1 кв. м жилой площади влияет тип проекта:
- эскизный – от 150 руб.;
- архитектурный – свыше 250 руб.;
- архитектурно-строительный – от 300 руб.;
- инженерный – свыше 200 руб.
Инженерный проект коттеджа
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Также можно заказать:
- составление сметы на будущее строительство (100 руб. за кв. м);
- прорисовка схемы генерального плана застройки (около 2000 руб.);
- оформление проектного паспорта (примерно 4-5 тыс. руб.);
- визуализацию фасадов и 3D-вида здания (от 3000 руб.);
- дополнительный жилой уровень: мансарда либо цокольный этаж (от 150 руб. за кв. м).
Учитывая, что все участки уникальны, даже готовые проекты могут потребовать внесения изменений, которые в свою очередь приведут к пересмотру конструкторских и объемно-планировочных решений. Коррекция может быть трех уровней:
- незначительной (изменение выбора материалов стен, фундамента, перенос или смена конфигурации оконных и дверных проемов) – зачастую не требует дополнительных капиталовложений;
- средней (перепланировка, удаление, добавление или перенос перегородок, смену типа перекрытий, высоты стен или крыши);
- значительной (сдвиг или перенос несущих стен).
Стоимость таких корректировок рассчитывается в индивидуальном порядке.
При этом есть достаточно привычная практика для профессиональных компаний предоставлять проект клиенту бесплатно при условии заказа услуг фирмы по строительству жилья.
Проект дома можно получить в подарок
Особенности проектов в зависимости от используемого стройматериала
Все возможные варианты проектов домов предусматривают использование в строительстве материалов двух основных групп: древесных и каменных. Каждый вид сырья имеет свои особенности, плюсы и минусы. Предлагаем рассмотреть некоторые варианты, из чего может быть построен загородный дом, проекты, фото примеров прилагаются.
Дома из пеноблоков: легко и экономично
Пеноблок является одним из лидеров среди материалов недорогого ценового сегмента. Главное преимущество пенобетона (легкого ячеистого бетона) – это отличные теплоизоляционные качества. Готовые коттеджи могут быть представлены в любом стиле, начиная с классики, и заканчивая современными – хай-тек, минимализм и другими.
Пример типового проекта коттеджа из пеноблока
Преимущества пеноблочных домов:
- легкость конструкций;
- низкая стоимость строительства;
- удобство и долговечность в эксплуатации;
- совместимость с большим количеством отделочных материалов;
- морозостойкость;
- звуконепроницаемость;
- снижение количества используемого в строительстве раствора.
Большой плюс использования пеноблоков при создании жилого здания заключается в архитектурных возможностях. Из этого материала можно построить коттедж любой конфигурации.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Коттеджи из кирпича: презентабельно и стильно
Для поклонников основательности и монументальных строений лучшим вариантом будут кирпичные дома. Такой проект отличается широким выбором стилевых решений, долговечностью и респектабельным внешним видом. При создании проектных чертежей и расчета сметы, стоит учитывать, что оптимальным выбором для строительства станут кирпичи марки прочности М100 и М 75. Толщина стен подбирается индивидуально.
Фото проекта загородного дома из кирпича
Преимущества кирпичных конструкций:
- сравнительная легкость;
- отличная теплоизоляция;
- прочность и огнестойкость стен;
- расширенные возможности выбора внутренней/внешней отделки;
- возможность обработки;
- термостойкость;
- стойкость к воздействию влаги, грибка;
- экологическая чистота;
- повышенная тепло- и звукоизоляция;
- обеспечение оптимального микроклимата.
Видео описание
Нюансы выбора проекта коттеджа из кирпича и его строительства в этом видео:
При разработке проекта для строительства в осенний период, стоит учитывать, что невозможно возводить мягкую кровлю.
Каркасные дома: современно и быстро
Проект каркасного коттеджа
Преимущества каркасных строений:
- быстрота строительства;
- высокие теплосберегающие качества;
- возможность строительства на облегченном фундаменте;
- отсутствие усадки;
- возможность строительства в любое время года;
- экологичность;
- огнестойкость материалов;
- минимальные эксплуатационные затраты на отопление и кондиционирование;
- скрытия инженерных коммуникаций внутри каркасных стен;
- долгий срок службы (от 50 лет).
Благодаря эффекту «дышащих стен» и отличной теплоизоляции, в каркасном доме поддерживается комфортный микроклимат.
Деревянные коттеджи: традиционно и экологично
Дома из дерева – традиционное жилье для россиян. Эти сооружения прошли проверку не только модой, но и временем.
Проект дома из бревна
К преимуществам деревянных коттеджей можно отнести:
- натуральность используемых материалов (экологичность);
- отсутствие необходимости во внешней или внутренней отделке;
- возможность строительства практически в любом регионе и условиях;
- поддержание оптимального микроклимата (правильное соотношение влажности и кислорода в помещениях);
- отсутствие необходимости в мощном фундаменте (сокращение расходов на его строительство).
Видео описание
Плюсы и минусы домов из бруса рассмотрим в следующем видео:
У заказчиков есть возможность купить проект дома из дерева любого типа, начиная с сезонных построек и заканчивая многоэтажными коттеджами с гаражом и другими пристройками.
Каталог проектов загородных домов для Москвы и области с фото
Для жителей столицы особенно актуален вопрос постройки жилья за городом. Так они могут получить должное уединение и покой вне шумного мегаполиса. Для рассмотрения можно брать как простые, так и необычные проекты домов и коттеджей, фото всегда покажет, каким будет ваше будущее жилье. Но рассматривая варианты, стоит помнить, что все возможные предложения готовых проектов можно разделить на несколько категорий по ряду признаков:
- По площади:
- – до 100 кв. м (20-25 тыс. руб.);
- – 100-200 кв. м (25-30 тыс. руб.);
- – 200-300 кв. м (30-35 тыс. руб.);
- – 300-400 кв. м (35-40 тыс. руб.);
- – 400 кв. м и выше (от 40-50 тыс. руб.).
- По этажности (1, 2 и варианты с мансардой).
- По количеству спален.
- По материалу для стен (кирпич – от 20 тыс. руб., пеноблок – от 18 тыс. руб., древесина – от 19 тыс. руб., каркасные панели – от 17 тыс. руб., комбинированный).
- По комплектации (с гаражом, бассейном, цокольным этажом и/или мансардой).
Пример проекта двухэтажного дома с гаражом
На цену проектов оказывают влияние в основном следующие факторы:
- архитектурные особенности;
- конструкторские расчеты;
- размещение систем отопления, водоснабжения, электропроводки и канализации.
Количество этажей также влияет на стоимость проекта. Так, одноэтажные постройки, благодаря простым конструктивным решениям (отсутствие лестниц, меньшая площадь теплоизоляции и прочие особенности), обойдутся дешевле.
Стоит отметить, что цокольный этаж возможен не во всех случаях. Его обустраивают исключительно на участках с наклоном и сухим грунтом.
Видео описание
Советы специалистов, как выбрать готовый проект дома:
Пример проекта одноэтажного дома – коттедж из кирпича площадью 147 кв. м. стоимостью 24000 рублей.
Проект одноэтажного дома из кирпича площадью до 150 кв. м
Несмотря на доступную стоимость проекта, он имеет ряд плюсов. Требуется сравнительно малый по площади участок для застройки, в доме есть достаточное количество спален, санузлов и ванных комнат для комфортного проживания большой семьи. В качестве внешней отделки выбран прочный и долговечный облицовочный кирпич, имеющий презентабельный внешний вид и хорошие эксплуатационные характеристики.
Одноэтажная конструкция – идеальный вариант для пожилых людей или жильцов с ограниченными возможностями. Также отсутствие второго этажа не требует организации основательной лестницы, что в свою очередь приводит к экономии средств без ущерба планировке.
Пример схемы расположения комнат в одноэтажном коттедже
Двухэтажные постройки в Москве и области пользуются спросом среди владельцев малых по площади участков, требующих для создания максимального комфорта возведение второго уровня. Цена на такие проекты варьируется в зависимости от выбранного материала, конфигурации и прочих факторов.
Пример проекта дома с 2-мя этажами – коттедж из газобетона площадью 127 кв. м. стоимостью 25000 рублей.
Проект двухэтажного коттеджа из газобетона
Планировка коттеджа предусматривает наличие всего необходимого для создания максимального комфорта жильцам. При том за счет второго этажа значительно экономится необходимое для застройки место без ущерба комплектации (есть спальни, ванные комнаты, просторная гостиная и другие жилые помещения).
Планировка первого этажа дома из газобетона
В качестве кровельного материала, сырья для стен и наружной отделки подобраны надежные и безопасные материалы на выбор.
Дешевой альтернативой двухэтажному дому является здание с мансардой. Оно потребует проведения более простых отделочных работ и применения простых конструктивных решений.
Обратите внимание! Любые готовые типовые проекты частных домов могут дорабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика.
Наибольшее влияние на окончательную стоимость проекта, кроме площади дома, оказывает выбранный для его постройки материал.
Проекты Эконом класса: что влияет на стоимость
Проекты домов Эконом класса площадью 50-100 кв. м. вполне могут предоставить жильцам все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. При этом они стоят на порядок дешевле за счет отсутствия архитектурных изысков, простоты конфигурации комнат и использования недорогих стройматериалов.
Для экономии можно создать проект дома с большим навесом для авто, вместо стандартного гаража
Также на низкую стоимость влияют следующие факторы:
- малая этажность – следствие малые расходы на организацию фундамента;
- отсутствие пристроек, подвала и мансарды;
- рационально подобранные материалы и кровельные конструкции;
- простые формы и дизайн.
Есть некоторые доступные варианты с встроенным гаражом, которые стоят недорого и при этом остаются максимально комфортными и функциональными.
Проект эконом-варианта дома с встроенным гаражом
При выборе бюджетных проектов стоит обращать внимание в первую очередь на материал, из которого будут делать стены. Так, всегда актуальные проекты деревянных домов обойдутся дороже, чем те же каркасные. При выборе дерева, рекомендуется отдавать предпочтение коттеджам из обработанного бруса, не требующего дополнительных мер по обшивке поверхностей.
Оптимальный недорогой вариант – кирпич (приемлемый по прочности и безопасности материал) или пеноблок (легкий и «теплый»).
Заключение
Проекты коттеджей (типовые или индивидуальные) в исполнении специалистов гарантируют грамотность архитектуры, безукоризненное дизайнерское воплощение и сбалансированное инженерно-техническое оснащение. К тому же их разработка требует разносторонних знаний и практического опыта в строительстве. Поэтому такую трудоемкую работу следует доверять профессионалам.
Коттедж - означает крестьянский, деревенский домик, если переводить с французского языка. Для нас же это - загородный дом со всеми удобствами, но не очень большой. Различают два вида загородных домов – дача и коттедж. Разница между ними в том, что коттедж пригоден для проживания круглый год, благодаря всем необходимым коммуникациям, а дача, чаще всего, сезонная жилая постройка. Плюс ко всему, существует разница в размерах и архитектурных особенностях строений.
Что бы построить коттедж хорошей планировки, потребуются немалые финансовые затраты. Так как для комфорта, презентабельности, качества материалов и постройки понадобятся существенные денежные средства на подготовку, проектирование и само строительство. В данный период времени строительство загородных домов пользуется повышенным спросом, и множество компаний предлагают свои услуги, исходя из возможностей и пожеланий заказчика.
Экономный вид
Если есть определенные финансовые затруднения, то подготовка строительства сводится к минимуму и, не редко, обходится без дорогостоящих услуг архитектора. Материалы используются не дорогие, а инженерия самая простая.
Среднестатистический вид
Если финансирование в полном объеме, то и архитектура, и инженерия здания будут выполнены качественно и добротно. Для этого нужны согласованные действия инженера и архитектора, которые будут работать над проектом, учитывая особенности постройки. Это самый распространенный вид строительства на сегодня.
Эксклюзивный вид.
Когда на проект коттеджного дома выделяются неограниченные средства, то речь идет об эксклюзивном шедевре, с уникальной архитектурой и сложной инженерией. Работа усложняется наличием архитектурно сложных деталей, что, соответственно, требует от инженерии использование сверхновой техники. Спрос на такой вид строительства появился совсем недавно.
Любое строительство коттеджа происходит при соблюдении некоторых правил и рекомендаций. К примеру, расположение постройки на участке. Обязательное условие – расстояние до границы участка не может быть меньше 3-х метров, в идеале это 5-6 метров. Так же немаловажен размер самого участка. Если надел не такой уж и большой, то будет целесообразно хозяйственные постройки, гараж, баню и т. д. строить в одном блоке с жилым зданием. Это сэкономит и место, и время, и средства.